暮らし 別荘に住み着いたハクビシンを追い出すには
別荘に住み着く害獣としてポピュラーなものにハクビシンがあります。建物の内部に侵入して寝床をつくったり、餌にあたる果物のなる木に被害を与えたりもします。こうしたしつこい害獣であるハクビシンを別荘から追い...
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別荘選び 別荘の長寿命化には湿気対策が不可欠
別荘を購入したのであれば、今後できるだけ長期にわたって新築同様のコンディションを維持したいと願うのは当然です。特に日本のような湿潤な気候であれば、やはり湿気にともなう部材の劣化などについて、より多くの...
暮らし 別荘に侵入する野生生物には要注意
住宅は人間にとって住みやすい環境であることはもちろんですが、これは多くの野生生物にとっても同じことがいえます。別荘の内外に勝手にやってくるこうした野生生物、いわゆる害虫や害獣は、将来にわたって別荘を良...
別荘選び 旧大洋村（鉾田市）ミニ別荘のメリット・デメリット
「別荘」といえば多くの庶民にとっては高嶺の花ですが、規模や構造をコンパクトにすることによって、庶民にも手が届く範囲に価格を抑えたのが「ミニ別荘」です。全国にはこうした「ミニ別荘」とよばれる小規模な別荘...
別荘選び 格安物件が集まる関西の別荘地
別荘をいざ購入しようとしたとしても、価格が高額で資金の捻出もままならないことは少なくありません。特に新築となればなおさらで、建物本体の建築だけにとどまらず、配管・配電工事や外構整備のための料金がかかり...
別荘選び 別荘所有者の固定資産税と住民税について
別荘を購入するにあたり、土地や建物の価格そのものに加えて、将来にわたって負担しなければならないランニングコストを資金計画に組み入れることはたいへん重要です。このランニングコストには管理費、負担金、修繕...
別荘選び 別荘で冬場を快適に過ごせるか要チェック
別荘は余暇やレクリエーションを楽しむための住宅であり、生活の本拠は別にあるのが前提となっています。しかし、最近は定年退職後の「第二の人生」をもっぱら別荘で過ごしたり、もともと別荘として建てられた住宅を...
別荘選び 空き家になった別荘と税金の注意点
高齢社会の進展にともない、相続を契機に管理が不十分となる空き家や空き地の問題が全国的に顕在化してきています。政府は空き家対策特別措置法を制定し、問題解決のための具体的な措置を講じていますが、そこで気を...
別荘選び 別荘には定期的な外壁塗装を
別荘を維持していく上で、定期的なメンテナンスの作業は不可欠といえます。なかでも金額や規模の大きなものとして外壁塗装が挙げられますが、費用を惜しんで先延ばしにしてしまうと、さまざまなトラブルに見舞われる...
別荘選び 不要な別荘は不動産業者に売却する方法がある
別荘が不要になった場合、これを処分して現金化する方法には大きく「仲介」と「買取」が挙げられます。「仲介」のほうがより一般的な方法ですが、もしも引き取り手が容易に見つからないような物件であれば、不動産会...
別荘選び 別荘を購入するならランニングコストに注意
別荘を購入しようとする場合、本体価格だけではなく、ランニングコストにも注目することが重要です。土地と建物をあわせた価格がいくら安く見えたとしても、所有するだけでかかってしまうランニングコストが膨大な場...
別荘選び 戸建て別荘物件の耐用年数を知る
別荘に限らず不動産にはそれぞれの種類に応じた耐用年数があります。もっとも、ひとくちに耐用年数とはいっても、国の法令のひとつである財務省令に基づくものと、実際の寿命に基づくものの、大きく分けて２つの種類...